Lasfunciones del secretario y del administrador serán ejercidas por el presidente de la comunidad, salvo que los estatutos o la junta de propietarios, por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia. El cargo de administrador y en su caso, el de secretario-administrador,
Pasospara la constitución de una comunidad de propietarios. Lo primero y más recomendable es acudir al registro de la propiedad para ver si existe división horizontal —que normalmente
AlSecretario de la Comunidad de Propietarios de la finca sita en la calle , de la localidad de .. En , a de de . Muy Sr/a mío/a, Cumpliendo lo prevenido en el artículo 9.1i) de la Ley de Propiedad Horizontal y, en su calidad de Secretario de la Comunidad de Propietarios a la que pertenezco, le hago constar que el pasado día procedí a la venta de mi
El administrador de fincas sustituye funciones del presidente de la comunidad? El presidente le corresponde ejercer las funciones de secretario y administrador, excepto
Ejecuciónde acuerdos de la comunidad de propietarios. Los acuerdos de la Junta de propietarios son ejecutables desde su aprobación. El artículo 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) dice expresamente que “ El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días
Enel caso de la elección de nuevo Presidente, el Artículo 13.2 de la Ley de Propiedad Horizontal indica que todos los propietarios están obligados a ser Presidentes de la Comunidad por el plazo de un año: “El Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo.
Sise diese el caso de que se quiere cambiar de administrador de comunidades, pero no se puede convocar una junta ordinaria, existen varias acciones a realizar que pueden permitir la toma de decisiones. Eso sí, todas y cada una de ellas deben contar con el apoyo del 25% de la comunidad de propietarios o bien ser convocada
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